February 1, 2023

ฟอลส์เชิร์ชอนุมัติข้อตกลงอุดหนุนโรงภาพยนต์ด้วยดอลลาร์ภาษี

ฝ่ายนิติบัญญัติในฟอลส์เชิร์ชโหวตเมื่อคืนวันอังคารเพื่ออนุมัติข้อตกลงที่จะให้รายได้ภาษีสูงถึงครึ่งล้านดอลลาร์ในแต่ละปีสำหรับโรงภาพยนตร์ที่รอคอยมานานในย่านชานเมืองทางตอนเหนือของเวอร์จิเนียเล็ก ๆ แห่งนี้

ข้อตกลงจูงใจทางเศรษฐกิจที่ไม่ปกติได้รับการวิพากษ์วิจารณ์จากผู้อยู่อาศัยและผู้นำเมืองบางคนที่ตั้งคำถามว่าการจัดหาเงินทุนให้กับโรงภาพยนตร์เป็นการใช้เงินของเมืองอย่างเหมาะสมหรือไม่ การลงคะแนนเสียงครั้งแรกในเดือนกันยายนนั้นล่าช้าออกไป หลังจากที่คณะกรรมการวางแผนของเมืองไม่เห็นด้วยกับข้อตกลงดังกล่าว

แต่ในท้ายที่สุด สมาชิกสภาเมืองทุกคนยกเว้นเพียงคนเดียวโหวตให้ข้อตกลงนี้เป็นไฟเขียว ซึ่งผู้เสนอราคายกย่องว่าเป็นวิธีการรักษาความปลอดภัยให้กับโรงภาพยนตร์แห่งใหม่แห่งแรกของฟอลส์ เชิร์ชในรอบหลายทศวรรษ ซึ่งเป็นข้อตกลงที่ฝ่ายนิติบัญญัติได้ยึดไว้เมื่อหลายปีก่อน

“ภาษีที่เรากำลังพูดถึงในวันนี้คือภาษีที่จ่ายโดยคนที่เข้าชมโรงละคร” Debbie Hiscott สมาชิกสภาเทศบาลเมืองกล่าวในการประชุมสภาเมือง “ถ้าคุณไม่ไปโรงละครและไม่ได้จ่ายภาษีสำหรับตั๋วเหล่านั้น แสดงว่าคุณไม่ได้มีส่วนร่วมในภาษีเหล่านั้นที่จะคืนให้กับเจ้าของ”

ฟอลส์เชิร์ชต้องการโรงภาพยนตร์ มันอาจใช้ดอลลาร์ภาษีเพื่อจ่ายสำหรับหนึ่ง

ภายใต้ข้อตกลงดังกล่าว ฟอลส์ เชิร์ชจะเปลี่ยนเส้นทางรายได้ส่วนใหญ่ที่รวบรวมได้ในช่วงสามทศวรรษข้างหน้าโดยผ่านภาษีจากการขายตั๋วและสัมปทานที่โรงภาพยนตร์ กลับไปยังผู้พัฒนาและเจ้าของทรัพย์สิน Mill Creek Residential Trust

ผู้สนับสนุนแผนดังกล่าวเน้นว่าสิ่งจูงใจมีความจำเป็นเพื่อดึงดูดสถานบันเทิงที่อาจเลือกที่จะตั้งอยู่ในเพื่อนบ้านที่ใหญ่กว่าและมีทรัพยากรที่ดีกว่ามากของเมือง และสามารถดึงดูดผู้มาเยือนและแม้แต่ภาษีที่ต่ำลงสำหรับผู้อยู่อาศัยในฟอลส์เชิร์ช

David Tarter นายกเทศมนตรีกล่าวว่า “เพื่อให้เรามีชุมชนที่สมบูรณ์ซึ่งเราเดินไปเพื่อความบันเทิง” นายกเทศมนตรีกล่าว “และไม่ใช่แค่ชุมชนห้องนอนที่คุณขับรถไปที่อื่น”

20,000 ดอลลาร์แรกที่สร้างโดยภาษีตั๋ว 10 เปอร์เซ็นต์ของเมืองจะอยู่ที่ฟอลส์เชิร์ช เงินใด ๆ ที่รวบรวมได้เกินกว่านั้นถึง 340,000 ดอลลาร์จะกลับไปที่นักพัฒนาในรูปแบบของทุนประจำปี

10,000 ดอลลาร์แรกที่มาจากภาษีอาหาร 4% ของเมืองจะไปที่ฟอลส์เชิร์ช ในขณะที่อีกไม่เกิน 150,000 ดอลลาร์จะตกเป็นของผู้พัฒนาด้วย ตัวเลขดอลลาร์ทั้งหมดจะเพิ่มขึ้น 3% ในแต่ละปี

ที่กล่าวว่าโรงภาพยนตร์สามารถรับเงินน้อยลงจากฟอลส์เชิร์ชทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประสิทธิภาพการทำงาน: หากโรงละครทำเงินได้ 13 ล้านดอลลาร์ในปีงบประมาณใด ๆ เงินอุดหนุนจะถูกหยุดชั่วคราว และหากเป็นเช่นนี้สี่ปีติดต่อกัน เมืองจะยุติการมอบภาษีอาหารทั้งหมด — และลดเงินช่วยเหลืออื่นๆ เป็น 20 งวดแทน

ข้อตกลงดังกล่าวยังขึ้นอยู่กับการที่นักพัฒนาจะบรรลุเป้าหมายสำคัญบางประการเพื่อให้นักพัฒนาสามารถดำเนินการตามโครงการที่ล่าช้ามานานนี้ ซึ่งรวมถึง: ทำสัญญาเช่าภายในสิ้นเดือน ส่งภาพวาดการออกแบบไปยังเมืองภายในวันที่ 31 ธันวาคม และเปิดโรงละครภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2567

Paragon Theaters ซึ่งเป็นเครือข่ายเล็กๆ ที่มีโรงภาพยนตร์ในฟลอริดา นอร์ทแคโรไลนา และเฟรเดอริกส์เบิร์ก ได้รับการรับรองให้เป็นผู้ดำเนินการโรงภาพยนตร์สำหรับโครงการนี้

ฝ่ายนิติบัญญัติของเมืองได้อนุมัติข้อตกลงที่คล้ายคลึงกันกับนักพัฒนาใน 2o16 แต่โรงหนังต้องแก้ไขแผน, ลดหน้าจอเดียวและลดจำนวนที่นั่งจาก 750 เป็น 550 เนื่องจากการระบาดใหญ่ของโคโรนาไวรัสส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโรงภาพยนตร์

สถานที่ให้บริการ Founders Row กำลังเปลี่ยนถนนสายหลักที่ก่อนหน้านี้มีธุรกิจขนาดเล็กอันเป็นที่รักจำนวนหนึ่ง ซึ่งรวมถึงลานโบว์ลิ่งและร้านเดลี่/ไอศกรีม โครงการพัฒนายังรวมถึงอพาร์ทเมนท์ ที่พักสำหรับผู้สูงอายุ พื้นที่ค้าปลีก และสำนักงานอีกด้วย

รองนายกเทศมนตรีเล็ตตี้ ฮาร์ดีกล่าวว่าแม้เธอจะยอมรับเสียงคัดค้านต่อแนวคิดเรื่องการใช้เงินสาธารณะสำหรับโรงภาพยนตร์ แต่การออกแบบของโปรเจ็กต์ก็ขึ้นอยู่กับการรักษาให้โรงภาพยนตร์เป็นจุดยึด

“เนื่องจากไซต์ถูกสร้างขึ้นรอบๆ โรงละครจริงๆ … ฉันไม่ได้ยินว่ามีทางเลือกอื่นที่เหมาะสมสำหรับเปลือกของพื้นที่” Hardi กล่าว “มันจะไม่รับผิดชอบสำหรับเราที่จะไม่ดำเนินการในจุดนี้”



Source by [author_name]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *